Технологическая экспертиза концепции / ИРД / проектной документации на соответствие решений
- техническому заданию, градостроительному режиму, ИРД, нормам и правилам
- оптимальной топологии терминала
- оптимальному составу элементов концепции
- анализ оптимальности подбора технологического оборудования и программного обеспечения
- анализ пропускной способности внешней инфраструктуры по основным типам грузов
- анализ технологической реализуемости проекта и достижимости ТЭП, анализ оптимальности принятых фаз и этапов реализации (производительность, ёмкость, предельные показатели и «узкие места», проч.)
- анализ бюджета проекта
- анализ графика реализации проекта
- анализ рисков проекта
- технический надзор (опционально)
- финансовый надзор (опционально)
Маркетинговая экспертиза концепции проекта. Анализ принятых допущений / ТЗ / концепции / бизнес — плана на реализуемость в части
- анализ грузопотоков на уровне макрорегиона / региона
- перечней потенциальных грузоотправителей / грузополучателей
- анализа фактора сезонности
- основных маршрутов доставки
- конкурентов и их характеристик (технологические мощности, продолжительность сезона погрузочно-разгрузочных работ, виды оказываемых услуг, тарифы)
- профицита / дефицита мощностей в зоне охвата
- анализа полной стоимости услуг, расчёт альтернативной стоимости при использовании сервисов конкурентов
- состава услуг и ценообразования
- прогноза объёмов оказываемых услуг
- соответствия принятых технологических решений и фаз реализации динамике и прогнозам грузооборота
- экспертиза финансовых моделей.
Разработка технологической концепции проекта:
- общий анализ локации
- анализ подъездных путей
- анализ ж/д подъездных путей и прилегающих станций
- анализ внешней инженерной инфраструктуры
- анализ параметров прилегающих логистических объектов включая аэропорты
- зонирование
- организация входного контроля (моделирование процесса прибытия, регистрации, отстоя, проч.)
- технология и параметры зоны ВЭД
- конфигурирование мультимодального терминала (ёмкость хранения, грузооборот, технологические планировочные решения)
- подбор кранового оборудования
- подбор технологического оборудования
- обработка опасных грузов и танк-контейнеров
- обработка рефконтейнеров
- контейнерное депо
- типовые планировочные решения
- требования к улично-дорожной сети
- транспортные потоки
- информационная система
- бюджет CAPEX
- бюджет OPEX
- дорожная карта коммерциализации прилегающих территорий
- стандарты создания складской инфраструктуры
Разработка коммерческой концепции проекта:
- общий анализ локации
- анализ подъездных путей
- анализ ж/д подъездных путей и прилегающих станций
- анализ грузопотоков на уровне макрорегиона / региона, ретроспективный анализ потоков на 3-5 лет
- формирование перечней потенциальных грузоотправителей / грузополучателей
- анализ фактора сезонности
- анализ основных маршрутов доставки
- анализ конкурентов и их характеристик (технологические мощности, продолжительность сезона ПРР, виды оказываемых услуг, тарифы, ценностные предложения)
- анализ профицита / дефицита мощностей в зоне охвата
- анализ полной стоимости услуг, расчёт альтернативной стоимости при использовании сервисов конкурентов
- формирование состава услуг и подходов к ценообразованию
- формирование прогноза объёмов оказываемых услуг
- рекомендации по технологическому оборудованию, фазам реализации в увязке с динамикой и прогнозами товарооборота
- разработка финансовой модели
- дорожная карта маркетинговой активности
PR/GR
- продвижение проектов, подготовка обосновывающих материалов для властей всех уровней и институтов развития
- медийная поддержка проекта
NETWORKING
- выстраивание системы первичных связей с целевым перечнем лиц участвующих в рынке либо на
ИРД
- сбор ИРД на примыкание к путям общего/необщего пользования, оптимизация технических условий
ИНЖИНИРИНГ
- проектирование
- управление проектом
